¿Cómo construir una casa? Haz la planeación con estos consejos

Construir una casa es un proyecto muy importante, ya que será tu patrimonio y el de tu familia. Por tal motivo, es importante planear cuidadosamente el proceso de construcción, así lograrás un espacio que te haga feliz y que cubra tus necesidades; además, planear tu construcción te permitirá establecer el presupuesto para construir una casa que debes considerar, incluyendo la inversión en materiales de construcción. 

Si quieres iniciar tu proyecto de construcción y no tienes familiaridad con temas de construcción, es probable que no tengas idea de cómo empezar desde cero. Si este es tu caso, no te preocupes, en este artículo descubrirás cómo puedes planear tu casa desde el inicio.

 ¿Cómo construir una casa desde cero?

Para empezar a construir una casa, es importante que primero conozcas las etapas de una construcción, ya que será el proceso que tendrás que seguir para concluir tu proyecto, las principales son: cimientos, estructura y acabados. Conocer cada una de las etapas te permitirá construir poco a poco, en caso de que no cuentes con los recursos necesarios desde el principio, y podrás establecer metas de ahorro alcanzables para finalizar tu construcción a tiempo.  

Una vez identificadas las etapas, necesitarás enfocarte en los pasos antes de la construcción de cimientos, es decir, realizar la planeación de la construcción, así tendrás claro qué recursos y permisos necesitas y cuánto tiempo te llevará concluir tu construcción. 

Pasos para planear la construcción de tu casa

Preliminares 

Para la planeación necesitarás diseñar tu proyecto de acuerdo a tus necesidades, para ello deberás:

• Elegir el terreno donde vas a construir, determinar cómo lo adquirirás y si será necesario solicitar un crédito. 
• Revisar ejemplos de distribuciones y diseños de casas para darte ideas de cómo quieres que sea tu casa. Además, analiza las necesidades actuales y futuras de tu familia, puedes construir una vivienda progresiva para que se adapte a tus necesidades futuras o definir desde el principio tu proyecto. 

Análisis 

También tendrás que hacer un análisis de la zona, esto te permitirá entender la región en la que construirás y el impacto que tendrá para el diseño de tu casa. 

• Entendimiento de la región e impacto en el diseño de la casa:Aspectos como el tipo de clima y los lineamientos de construcción, pueden variar por zona o región y son elementos importantes a considerar para diseñar una construcción de manera correcta.  

Para realizarlo te invitamos a revisar: 

• Recomendaciones de diseño arquitectónico para viviendas ubicadas en clima frío
• Conoce cómo diseñar una casa o un proyecto de construcción en clima cálido-seco
• Alturas óptimas de una casa de acuerdo al tipo de clima
• Ubicación del lote dentro de la manzana:Otro aspecto importante para planear tu casa es analizar la ubicación que tendrá respecto al lote dentro de la manzana, ya que la ubicación (esquina o medianero) tendrá implicaciones en el diseño y en su valor. 
• Características del terreno: El siguiente paso es verificar la orientación, topografía, vegetación y colindancia para saber en qué espacio del terreno te conviene construir (al frente, al fondo, en medio o pegado a la colindancia).
• Encuentra todo lo que necesitas hacer en tu terreno antes de empezar un proyecto de construcción

Diseño de proyecto

• Normativa: Es importante investigar la normativa de construcción que aplica en tu región, ya que cumplirla es esencial para obtener tus permisos de construcción. Esta puede especificar aspectos a considerar como el mínimo o máximo que tienes para construir, niveles y alturas permitidas, cajones de estacionamiento, entre otros aspectos. 
• Cuestionario de necesidades: Otra cosa que te ayudará a delimitar y diseñar tus planos arquitectónicos, y tu proyecto en general, es que te acerques a revisar un cuestionario de necesidades, este cuestionario te permitirá organizar tu construcción cómo lo deseas. En él se muestran distintos tipos de espacios de los cuáles podrás elegir y seleccionar los que se ajusten a lo que quieres en tu vivienda. Además, contestar este cuestionario te permitirá hacer una suma aproximada de los metros cuadrados de cada parte de tu casa y del total general de metros cuadrados. 

Cuestionario de necesidades disponible en los manuales regionales de Fovissste. Imagen del manual de la región 1. 

• Diseño de espacios:Busca quién diseñe tus planos de casa o define si harás un croquis tú mismo.Si decides hacer tu croquis de los espacios que necesitas para tu construcción, te recomendamos revisar diseños de espacios que existan para tu región. Puedes encontrarlos de forma gratuita en internet, en páginas oficiales y manuales de vivienda como los realizados por Fovissste.

También te recomendamos visitar ¿Cuáles son los planos necesarios para construir una casa? y Aprende a dibujar un croquis para tu construcción, así lograrás un diseño de espacios correcto. Además, en KeObra contamos con la sección Diseño de Proyecto, donde podrás encontrar información sobrelas medidas mínimas de cada espacio de una casa y sus criterios de diseño, entre otra información de utilidad para el diseño de tu proyecto. 

Calcula cuánto costará la construcción de tu casa

Ya que definiste tus espacios, sabes los mᒾ aproximados de construcción y realizaste el diseño de tu proyecto, calcula lo que te vas a gastar en materiales de construcción y prepara tu presupuesto. 

Las calculadoras de KeObra te dan una lista de materiales y el costo total para tu construcción, úsalas y apóyate de ellas para iniciar tu presupuesto. 

Calcula

Una vez teniendo todo esto, ya está lista tu planeación, es momento de preparar tu terreno.

¡Ya puedes iniciar tu construcción!

Conoce cada detalle de la planeación para tu proyecto, visitando nuestra sección Planea.

Para continuar con los pasos siguientes en tu construcción te invitamos a visitar: 

Planea tu construcción por etapas

Consigue información para tu proceso de construcción paso a paso