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¿Qué es un avalúo y para qué sirve?

19 de Septiembre del 2019
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¿Quieres comprar o vender tu vivienda o terreno y no estás seguro de qué precio ponerle, o cómo saber si cuesta lo que piden por él?

El avalúo es un documento que te ayuda a determinar el valor justo de un inmueble o propiedad. Su vigencia es de 6 meses. Se recomienda hacer un avalúo para evitar que el inmueble sea valorado de forma incorrecta; como ofrecerlo por debajo de su valor real que significa pérdida de dinero por parte de quien lo vende o venderlo a un precio elevado, que puede dificultar la venta de la propiedad.

Aspectos a evaluar en una propiedad

Para determinar el valor del inmueble el perito valuador toma en cuenta los siguientes criterios:

Para que este documento tenga validez, el avalúo lo deberá realizar un perito certificado. Lo puedes buscar en una Unidad de Valuación, es decir, empresas que se dediquen a hacer avalúos inmobiliarios.

Ventajas de hacer un avalúo

Documentos necesarios para hacer un avalúo

El costo aproximado de un avalúo es de $2.50 pesos por cada mil pesos de valor del inmueble, es decir que, si un inmueble está valuado en 1 millón de pesos, el avalúo tendría un costo aproximado de $2,500.

¿Te interesa conocer más sobre avalúos? Déjanos tus comentarios.

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