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Comparativo de sistemas constructivos prefabricados

25 de Septiembre del 2020
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Si decides utilizar un sistema constructivo prefabricado para tu construcción es importante que conozcas los distintos tipos, ya que cuentan con diferentes características y propiedades acústicas, térmicas e impermeables. Sus funciones básicas son aislar o separar espacios; sin embargo, su elección debe realizarse con base en la necesidad de cada proyecto. 

Si estás considerando usar sistemas constructivos prefabricados para construir tu casa, en este comparativo explicaremos las características, ventajas y desventajas de estos sistemas para que puedas elegir el que más se ajuste a tu obra.

La información que aquí se presenta tiene carácter informativo.

Tablero de yeso. Panel de yeso recubierto con papel reciclado, ideal para interiores y no apto para zonas húmedas. Usos: Muros divisorios, nichos, plafones, techos decorativos, para ocultar columnas, losas, instalaciones. Características: Tamaños más comunes: 1.22 metros por 2.44 o 3.05 metros de largo con espesores de 3/8”, ½”, 5/8”. Unidad en la que se vende: Panel por pieza. Precio aproximado: De $120 a $175 por pieza, depende de la marca, espesor y características. Ventajas: Rápida instalación, ligero y, por ser delgado, ahorra espacio. Resistente al agrietamiento y pandeo. Material moldeable que permite hacer muros curvos. Se puede colocar fibra de vidrio como relleno para aislar el ruido. Instalación limpia que evita el uso del cemento. Reduce las transmisiones acústicas y térmicas. Se pueden colocar acabados como pintura, zoclo, cenefas, pasta texturizada. Desventajas: Requiere mano de obra especializada para su instalación. No es resistente a la humedad. No es un elemento estructural. No se puede taladrar para colocar televisiones o cuadros. No cuenta con aislamiento térmico. No puede ser usado en exteriores, baños ni cocinasTablero de cemento. Tablero hecho con cemento Portland y malla de fibra de vidrio. Ideal para interiores, exteriores y espacios expuestos al agua. Usos: Muros divisorios de baños y cuarto de lavado, fachadas, revestimientos exteriores, plafones, base para pisos de baños, cocinas (contrapisos). Características: Tamaños más comunes: 1.22 metros por 2.44 metros largo con espesores de ½” y 5/8”. Unidad en la que se vende: Panel por pieza. Precio aproximado: De $475 a $750 por pieza, depende de la marca, espesor y características. Ventajas: Rápida instalación, duradero y resistente a impactos, inmune a los cambios de temperatura; no se tuerce ni se pudre, resistente al agua, moho, hongos y salinidad, tiene garantía contra los defectos causados por la filtración de agua. Se pueden aplicar acabados como pasta texturizada, pintura, estuco, loseta y/o azulejo, cantera, piedra y ladrillo decorativo. Desventajas: No es moldeable, requiere mano de obra especializada para su instalación, pesa más que el tablero de yeso, precio elevado, no es un elemento estructuralPanel estructural. Panel de alambre estructural de acero con núcleo de poliestireno, unicel o poliuretano. Usos: muros divisorios, muros de carga, entrepisos, losas. Características. Tamaños más comunes: 1.22 metros por 2.44 metros largo con espesores de 2”, 3” y 4”. Unidad en la que se vende: Panel por pieza. Precio aproximado: De $600 a $1,130 por pieza, depende la marca, espesor y características. Ventajas: Resistencia sísmica y a vientos de gran magnitud, ligero y seguro, elemento estructural con gran capacidad de carga, aislante de ruido, fácil y rápido de instalar, se pueden aplicar acabados como pasta texturizada, pintura, estuco, loseta o azulejo. Desventajas: Debe ser recubierto con concreto o mortero para darle mayor resistencia, no es un buen aislante térmico, requiere mano de obra especializada para su instalación, no es recomendable para viviendas de más de dos niveles, si se rompe la malla (que es la continuidad del panel), pierde la resistencia

En KeObra esperamos que esta información te ayude a decidir qué materiales de construcción utilizarás para tu obra con base en tu proyecto y presupuesto.

Si necesitas comparar más materiales para construcción y conocer otros tipos de sistemas constructivos para elegir los mejores para tu casa, visita:

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